Los presentes términos y condiciones (los “Términos y Condiciones”) establecen los criterios que todo Asesor Externo a la red de Inmobiliarias de Pulppo debe atender respecto a la reciprocidad que debe existir en las operaciones de bienes Inmuebles.

Los mismos estarán disponibles en la página de Internet www.pulppo.com (la “Plataforma”), así como en las páginas, subpáginas, ventanas y pop-ups desplegados en el mismo que pertenecen a la plataforma.

Objetivo:

El objetivo es establecer y desarrollar un marco claro y equitativo para la colaboración y reciprocidad entre los Asesores Externos y a su Red de Inmobiliarias de Pulppo durante el proceso de operaciones de compra, venta o arrendamiento de bienes Inmuebles, ya sea que las operaciones sean presentes o futuras.

Definiciones:

Para los efectos del presente documento, los términos señalados a continuación tendrán el significado que se les atribuye, independientemente que se utilicen en singular o plural, masculino o femenino, salvo que en alguna otra parte del presente se les otorgue otro significado específico.

- Pulppo: Se refiere a Pulppo Propiedades, S. de R.L. de C.V.

- Asesor Inmobiliario: Profesional especializado en el mercado de Bienes Raíces.

- Red de Inmobiliarias de Pulppo: Grupo de Inmobiliarias de Pulppo para colaborar en la comercialización y venta de propiedades.

- Asesor Externo: Asesor Inmobiliario que no forma parte de la Red Inmobiliaria de Pulppo o de sus Inmobiliarias Afiliadas.

- Inmobiliaria Externa: Inmobiliaria que no forma parte de la Red de Inmobiliarias de Pulppo.

- Operación Compartida: Operación en la cual dos o más Asesores Inmobiliarios participan y comparten responsabilidades y beneficios.

- Intermediación: Gestión que realizan los Asesores Inmobiliarios con el fin de facilitar las operaciones inmobiliarias. La intermediación implica el asesoramiento, negociación y seguimiento de los trámites que sean necesarios para concretar la operación inmobiliaria.

- Reciprocidad: Acuerdo entre Asesores Inmobiliarios en el cual establecen que en las operaciones inmobiliarias compartirán la comisión generada en la misma proporción. Dicho acuerdo prevalecerá para las operaciones presentes y futuras de los inmuebles que estén promoviendo en sus inventarios respectivos.

1.- Compromiso del Asesor Externo y/o Inmobiliaria Externa:

El Asesor Externo y/o Inmobiliaria Externa se comprometen que al utilizar la plataforma de Pulppo estarán sujetos a los términos y condiciones establecidos para el uso de la misma, así como el aviso de privacidad que se encuentran visibles en www.pulppo.com

2.- Objetivo y Reciprocidad en Operaciones:

Con el afán de promover la colaboración entre los Asesores Inmobiliarios e Inmobiliarias en sí, Pulppo y su Red de Inmobiliarias de Pulppo han establecido en sus políticas el acuerdo de reciprocidad.

Dicho acuerdo de reciprocidad se basa en que el Asesor Externo y/o la Inmobiliaria Externa, para poder hacerse acreedor a comisiones compartidas en el inventario compartido por Pulppo y su Red de Inmobiliarias de Pulppo deberá firmar la carta de reciprocidad en la cual se establece el pacto de que en todas las operaciones presentes o futuras de compra, venta o renta de bienes inmuebles, la comisión generada será compartida en porcentajes iguales, es decir, 50%/50% para cada una de las partes sobre el porcentaje pactado de comisión respecto del precio final de la operación correspondiente en las propiedades en que se comparte comisión.

De ese modo, Pulppo busca crear una comunidad profesionalizada dentro del medio en la cual se fomenta el compañerismo, honestidad, lealtad y mutuo respeto.

3.- Compromiso de Seguimiento:

Los Asesores Externos y/o Inmobiliarias Externas se comprometen a realizar un efectivo seguimiento a la operación que corresponda, con la finalidad de agilizar y eficientar el proceso de compra, venta o renta del bien inmueble de que se trate y que la operación pueda ser concluida de manera exitosa para poder acceder a la comisión compartida. En caso de que el Asesor Externo no realice el seguimiento correspondiente, el porcentaje de comisión al que tendrá derecho será el porcentaje de comisión correspondiente al de un contacto equivalente al 10% del monto de la comisión pactada.

4.- Cumplimiento de la Legislación:

Todos los pagos de comisiones que hayan sido generados en virtud de las operaciones, deberán realizarse de acuerdo con las leyes aplicables en materia fiscal.

5.- Resolución de Conflictos:

En caso de que surja cualquier circunstancia entre los Asesores Inmobiliarios participantes en la operación respectiva, los mismos se comprometen a resolver el conflicto sujetos a lo pactado durante el proceso y en la carta de Registro de Cliente que corresponda y dejando en paz y a salvo a Pulppo.