Hay tres personas involucradas en el proceso de exclusivas, aquí te vamos a contar quiénes son y a qué se debe comprometer cada una.👀
🏡 Vendedor, el propietario del inmueble. Si desea concretar una exclusiva deberá:
Firmar un contrato de exclusividad por 6 meses y un 5% +IVA de comisión garantizada.
Brindar acceso a la vivienda para realizar visitas con clientes.
Colocar una lona de exclusividad con Pulppo afuera de tu casa.
🏢 Master broker, el director de la inmobiliaria. Al concretar una exclusiva, se compromete a:
Asegurar, junto con el broker, que la condición de venta sea inmediata y que cumpla con tener un precio óptimo según el mercado y la demanda.
Invertir en un servicio de multimedia de calidad para la propiedad que incluye: fotos, video y tour virtual profesional.
👩🏻💼👨🏻💼 Broker, quien consigue la propiedad. Es importante que el broker se comprometa a:
Darle seguimiento al plan de mercadeo, incluyendo un seguimiento personalizado con el propietario cada tres semanas.
Garantizar 12 visitas en los primeros 45 días desde la firma del contrato de exclusiva con el propietario.