En Pulppo, trabajamos constantemente para facilitar la gestión de propiedades y optimizar la exposición en portales inmobiliarios. Ahora, ya no será obligatorio contar con un contrato de comercialización firmado por el propietario para publicar una propiedad. Sin embargo, este cambio no significa que el contrato deje de ser relevante. La presencia de este documento influirá directamente en la calidad de la propiedad y su potencial exposición.
Objetivos de los cambios en la documentación
Establecer criterios claros para categorizar la calidad del inventario.
Optimizar la exposición de propiedades en portales inmobiliarios.
Clasificación de la calidad del inventario
Para garantizar la efectividad del inventario, las propiedades ahora se clasifican en cuatro niveles de calidad según su cumplimiento con ciertos criterios.
⚠️ Si no cumple alguna de la condición de la calidad, es la calidad inferior.
Alta
Alta
Multimedia
Fotos: Mínimo 12 o según tipo de propiedad
Video: Incluido (Recuerda que debe ser un video hecho por ti, no el video automático que genera la plataforma)
Lona: Incluida
Características
Atributos obligatorios completados.
Descripción: Mínimo de 400 caracteres.
Colonia: Completada.
Mapa: Con geolocalización.
Administrativo
Propietario: Completo (WhatsApp y email verificados).
Comisión: Cargada.
Documentación: Completa (contract_status = completed). Únicamente para tipo de operación venta
Valuación: 2x por arriba del promedio del mercado.
Media
Media
Multimedia
Fotos: Mínimo 12 o según tipo de propiedad
Video: No incluido.
Lona: No incluida.
Características
Atributos obligatorios completados.
Descripción: 400 caracteres.
Colonia: Completada.
Mapa: Con geolocalización.
Administrativo
Propietario: Completo (WhatsApp y email verificados).
Comisión: Cargada.
Documentación: No está completada.
Valuación: 2x por arriba del promedio del mercado.
Baja
Baja
Multimedia
Fotos: Mayor que >1, menos que lo requerido por el tipo de propiedad
Video: No incluido.
Lona: No incluida.
Características
Atributos obligatorios completados.
Descripción: 400 caracteres.
Colonia: Completada.
Mapa: Sin geolocalización.
Administrativo
Propietario: Sin datos.
Comisión: Incompleta.
Documentación: No está completada
Valuación: Por arriba del promedio del mercado.
No publicada
No publicada
Multimedia
Fotos: No incluidas.
Video: No incluido.
Lona: No incluida.
Características
Atributos: Sin completar.
Descripción: No incluida.
Colonia: Sin completar.
Mapa: Sin geolocalización.
Administrativo
Propietario: Sin datos.
Comisión: Incompleta.
Documentación: No está completada (solo venta)
En el módulo de inventario, podrás conocer el detalle de la calidad de tus propiedades
Podrás filtrar por tus propiedades en cada estado de calidad y conocer en detalle tus accionables para subir la calidad de la propiedad.
Con estos cambios, buscamos simplificar la gestión del inventario y aumentar la visibilidad de las propiedades en el mercado. Recuerda que la calidad del inventario será fundamental para destacar frente a la competencia, y el contrato de comercialización sigue siendo una pieza clave para alcanzar el nivel más alto de calidad.
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